为贯彻落实党中央、自治区党委、政府部署，加快推进农村不动产确权登记，南宁市将农村宅基地确权登记作为南宁市党史学习教育“我为群众办实事”实践活动一项硬任务来抓。根据《广西壮族自治区自然资源厅关于全面开展农村“房地一体”不动产确权登记发证工作的通知》(桂自然资发〔2021〕7 号)关于“到2021年底，‘房地一体’的农村宅基地和集体建设用地颁证率均达到90%以上，基本实现‘应登尽登’”的工作要求，博狗在线_博狗体育在线@秉承“互联网+不动产登记”改革理念，坚持以“农民的事情农民办”、“依法依规”、“一户一宅”、“应登尽登”为工作原则，积极推动农村不动产确权登记，探索出“互联网+不动产登记”农村房地一体确权登记“登记不出村、领证家门口”的南宁模式。
一、技术创新添动力
（一）创新权籍调查方式。权籍调查是农村不动产确权发证的基础和前提，新权籍调查方式采用无人机倾斜摄影测量技术建立实景三维模型，在实景三维模型上采集房屋数据，相较于传统不动产权籍调查方式，调查无需入户实测，测量人员投入可减少五分之四，效率可提高五倍，成本降低一半。
（二）全国首创“互联网+不动产登记”农村房地一体确权登记模式，实现窗口前置。通过在“邕e登”平台增加农村不动产确权登记功能模块，实现农村不动产登记网上办理；“农民的事情农民办”为充分发挥基层组织力量，将不动产登记受理点延伸至村屯，在村（居）委会设立农村不动产登记固定受理点，村民仅需携带申请材料到村（居）委提出申请，由村（居）委通过“邕e登”平台完成信息采集后，提交不动产登记机构审核，审核通过后（自动生成不动产电子证书）由村（居）委会公示15天，无异议即可扫码缴费并领取不动产权证书。
二、高效组织促落实
（一）强化领导。市委、市政府领导高度重视，成立了政府主要负责同志任组长，各县（区）及市级相关部门主要领导为成员的领导小组成员，建立市、县（区）、镇（街道办、乡）、村（居）委“上下齐抓、四级联动”的组织机制，做好人力、物力、财力保障。
（二）实现数据共享。共享公安户籍数据，通过读取身份证信息即可获取户籍信息，减少录入工作量，提高工作效率，确保准确率，同时解决群众来回跑的问题。
（三）强化宣传、培训。采用互联网、电视、报纸、宣传横幅、折页等多种方式开展宣传活动，让群众了解农村不动产登记的政策、流程、收费等问题，消除群众担心手续繁杂、耗时长、收费高等疑虑；以乡镇为单位，开展工作人员培训工作，并结合具体工作情况，针对人员薄弱的村（居）委会开展一对一培训，确保农村不动产登记申请、受理的良性循环。
（四）建立问题协调解决机制。建立多渠道问题反馈解决通道，及时收集、解决工作中遇到各种问题，保证简单问题即时解决，疑难问题不过周；同时汇总问题整理成册，方便工作人员学习。
（五）建立考核通报机制。南宁市已将农村不动产确权登记作为年度重点工作列入年度机关绩效考评职能性指标，各县（区）也将其列为政府重点工作，将登记发证率纳入绩效考核指标。市级建立了半月、周通报制度，做到“登记率”和“发证率”同时抓，时刻警醒后进县（区），按要求做好相关工作。
三、政策红利惠民生
（一）解放思想，简化申请材料，破解登记难题。一直以来，农村不动产颁证率抵的原因之一是办理手续繁杂，按照常规办理流程，申请办理农村不动产确权登记需提供规划许可、用地批准、验收备案等多项材料，同时自行承担权籍调查等相关费用。此次南宁市农村不动产确权登记仅需提交户口本、家庭成员身份证和房屋照片，不需缴纳（除工本费（10元/本）外）任何费用，有效促进农村资产资源权属明晰化，促进农村持续增效、农民持续增收，为乡村振兴添砖加瓦。
（二） 便民、高效，做到“登记不出村、领证家门口”。“互联网+不动产登记”模式，实现业务办理全流程零纸质材料、不见面审批，总耗时16天（申请、受理、审核0.5天，公示15天，缴费、领证0.5天），为村民提供方便、快捷的登记服务，极大地减轻村民负担，让广大农民群众更加切实的享受到南宁市不动产改革发展的红利。
自2020年6月23日，南宁市在西乡塘区坛洛镇上中村颁发第一本“互联网+不动产登记”农村房地一体确权证书以来，南宁市持续加强推动“互联网+不动产登记”农村房地一体确权登记工作，截至2021年12月22日，累计登簿发证数已达74.5万本，占发证任务总量的91%，率先实现“到2021年底，‘房地一体’的农村宅基地和集体建设用地颁证率均达到90%以上”的目标，助力自治区农村房地一体不动产确权“应登尽登”，切实解决群众的关心事、烦心事，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
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